سوالات حقوقی مشاوره حقوقی با وکیل پرسش و پاسخ های حقوقی

کاربر گرامی : با توجه به صنفی بودن این وب سایت و بررسی و پاسخ دهی سوال ها توسط گروهی از وکلای با تجربه و وجود نظارت بر پاسخ های داده شده توسط دیگر وکلای عضو، مطمئنا بهترین و کاملترین پاسخ با توجه به نوشته های شما داده خواهد شد.
جهت ارسال سوال باید عضو سایت باشید. برای عضویت اینجا ‏را کلیک کنید.‏ پس از عضویت با وارد کردن نام کاربری و کلمه عبور خود در فرم ذیل میتوانید سوال خود را مطرح نمایید.
در صورت نیاز به مشاوره تلفنی با وکیل اینجا را کلیک نمایید. در صورت نیاز فروی به پاسخ سوال خود حتما از مشاوره تلفنی با وکیل استقاده نمایید.
پاسخ دهی به سوال شما منوط به پرداخت مبلغی بین 5 تا 15 هزار تومان می باشد. که این مبلغ بر اساس حجم سوال شما محاسبه و اعلام میگردد. جهت شارژ حساب خود اینجا ‏را کلیک کنید.

سوال : اگر دو موتورسیکلت با هم برخورد کنند و یکی مقصر صد درصد شناخته شود و حادثه دیده آسیب چندانی نبیند و پزشک برای او طول درمان مشخص کند حکمش چیست؟
محسن نوروزی [ 30-08-1391 ] : سلام دوست عزیز مطابق ماده714و 717قانون مجازات اسلامی هرگاه تصادف موجب صدمه بدنی شود مرتکب به یک تا پنج ماه حبس و پرداخت دیه در صورت مطالبه دیه از ناحیه شاکی خصوصی ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : دیه , ماده 717 قانون مجازات اسلامی

سوال : با سلام حق انتخاب محل زندگی در عقدنامه بنده با زوجه تعیین شده است،لذا همسر بنده بعد از 4 سال محل زندگی که شهرستان می باشد ترک کرده و به خانه پدرش در تهران مراجعه نموده ودرخواست کرده که بنده کار را در شهرستان رها نموده و به تهران مراجعه و آنجا تشکیل زندگی دهم لذا با توجه به شرایط شغلی امکان ترک خدمت برای بنده میسر نمی باشد درشرایط حاضر همسر بنده می تواند به این بند در عقد نامه استناد کرده و حق طلاق را کسب نماید؟ وباتوجه به علاقه بنده به ادامه زندگی چه راهی جهت بازگرداندن وی به محل زندگی وجود دارد؟ با تشکر(اجرکم عندالله)
محسن نوروزی [ 29-08-1391 ] : با سلام طبق ماده 1114 قانون مدنی «زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند، سکنا نماید مگر آن که اختیار تعیین منزل به زن داده شده باشد در صورتی که حق انتخاب مسکن را به زوجه داده اید ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : ماده 1114 قانون مدنی , حق انتخاب محل زندگی

سوال : با سلام.اینجانب اپارتمانی را پیش فروش نموده و بابت ثمن 4 فقره چک از خریدار دریافت نموده ام که در سررسید پرداخت نگردید.در متن قرارداد این جمله ذکر شده:چنانچه خریدار در مواعد مقرر از پرداخت ثمن معامله خوداری کند طبق مقررات راجع به خیار تاخیر ثمن فروشنده حق دارد نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید ودر این مورد ارسال اظهار نامه برای خریدار کفایت میکند ونیاز به مراجعه به مراجع قضایی نمیباشد.....متاسفانه در جمله ذکر شده اشتباها به جای خیار تخلف از شرط خیار تاخیر ثمن را نوشته ام و بعد متوجه این موضوع شدم...بعلاوه خیار تاخیر ثمن وتخلف از شرط ساقط نشده است..حال با توجه به قید این شرط وقید اشتباهی خیار تاخیر ثمن چه اثراتی دارد؟ایا بنده میتوانم قرارداد را با توجه به شرط ذکر شده فسخ نمایم وقید کلمه خیار تاخیر ثمن مشکلی را بوجود نمیاورد؟؟
محسن نوروزی [ 29-08-1391 ] : با سلام خیار تاخیر ثمن مخصوص معاملاتی است که هم مبیع و هم ثمن حال باشد یعنی مدت دار نباشند و در مورد کیس شما صدق نمی کند اما از متن قرارداد شما اینگونه پیداست که منظور شما همان خیار تخلف شرط بوده ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : آپارتمان , خیار , خیارات , پیش فروش آپارتمان , خیار تاخیر ثمن , خیار تخلف شرط

سوال : با سلام . در مورد سوالی که در خصوص وضعیت شراکت و قرارداد ساخت فی مابین پدرم و شریک ایشان مطرح کردید باید عرض کنم , شریک اول پدرم سهم سه دانگ خود را که شامل یک واحد مسکونی و 120 متر تجاریست را حدود 13 سال پیش به دو خواهر فروخت و حدود 2 سال بعد توسط آن دو خواهر به شریک فعلی با همان شرایط قبل به فروش رسید . و هیچ قرار دادی منوط به چگونگی نحوه ساخت و ساز بین پدرم و شریک اول تا آخر ایشان وجود نداشت. سهم سه دانگ پدرم هم مساوی سهم شریک ایشان یک واحد مسکونی با همان متراژ تجاری و متعلقات یکسان است . و در این میان فقط یک تقسیم نامه وجود دارد .
حمیده رزمی [ 28-08-1391 ] : با عرض سلام، در خصوص سوال طرح شده از سوی جنابعالی، با توجه به قسمت اخیر سوال از سوی شما، در صورت وجود تمایل به فروش ملک ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : سند , سند رسمی

سوال : سلام استاد.خواستم بدونم برا ی شرکت در ازمون کانون وکلا حتما باید مدرک لیسانس حقوق داشت یا میتوان ترم اخر هم شرکت کرد؟
محمد صالح مویدی [ 24-08-1391 ] : با درود بله داشتن مدرک کارشناسی حقوق یا بالاتر ضروری است. ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : آزمون وکالت , آزمون حقوقی , آزمون های حقوقی , آزمون ورودی کانون وکلا

سوال : با سلام و خسته نباشید در ماه های آخیر منزلی را از یکی از اقوام بصورت توافقی و متعاقبا قولنامه ای خریداری نمودیم که پس از تحویل منزل در آن تغییرات اساسی انجام دادیم و چک اولیه معامله به موقع پاس نشد و پس از واریز وجه فروشنده وجه را برداشت ننمود و اضهار میدارد که قیمت مسکن بالا رفته است و معامله را باطل میداند آیا تاخیر در پرداخت میتواند باعث فسخ معامله شود
محمد صالح مویدی [ 24-08-1391 ] : با درود اصولأ تأخیر در پرداخت ثمن معامله از موجبات فسخ نمی باشد مگر در شرایط ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , فسخ معامله , تأخیر در پرداخت ثمن معامله

سوال : سلام اقای خورشیدی من در یکی از موسسه ازاد اموزش قرارداد دارم مسئول تمام کاگاهها هستم شیفت بعد از ظهر را به مدیر قمست میسپارم تا کلاسا را برگزار نمایید.یک روز که امدم کامپیوترها را بررسی کنم دیدم قطعات داخلی یه سیستم توسط کاراموزان به سرقت رفته این مورد را گزارش کردم .میخوام بدونم ایا میتونن بابت قطعات گم شده از حقوق من کم کنن .قانون ان چیست و چه باید کرد ؟و سوال دومم بعنوان یه مسئول کارگاهها در قبال جنس مفقود شده چه وظیفه ای را دارم ؟لطف کنید کامل توضیح دهید با تشکر
عزت الله خورشیدی [ 20-08-1391 ] : اصولا در چنین محیط هایی مسئولیت بستگی به نوع قرار دادی دارد که با شما منعقد می کنند در صورتی که در ضمن قراردا اموال و تجهیزات تحویل شما شده باشد در این صورت آن اموال در دست شما امانت می باشد ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : سرقت , قرارداد

سوال : سلام خانم افقهی فرموده بودید که باید منتظر حرکت خانمم باشم تا ببینیم او چه اقدامی میکند. امروز از شورا دعوت نامه ای مبنی بر شکایت خانمم علیه من با موضوعیت سلب امنیت و ترک انفاق .این یعنی چی . این یعنی همان امنیت جانی که فرموده بودید اگر این است که کذب محز است چون این خانم بعد از 10یا 11 سال زندگی اولین باری است که به قهر رفته و فکر می کنم ملاقاتی که با یک وکیل داشته این را یادشان داده ترک انفاق یعنی چی و چرا تقاضای طلاق نکرده چند روز دیگه باید به شورا بروم حال چه دستور می دهید و من چه باید بگوییم و چگونه از خود دفاع کنم .با تشکر فراوان از شما مرسی
گلرخ افقهي [ 17-08-1391 ] : اگر ایشان در شورای حل اختلاف طرح دعوا کرده ، بدین معناست که با استناد به ماده 1106 قانون مدنی که نفقه زن را بر عهده شوهر میداند ، نفقه خود را مطالبه کرده است. بله مطالب گفته شده همان ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : شورای حل اختلاف , نفقه , تمکین , ماده 1114 قانون مدنی , ماده 1108 قانون مدنی , ماده 1106 قانون مدنی , ماده 103 قانون آئین دادرسی مدنی

سوال : در سال 83 من ملکی را خانه و مغازه بود رهن کردم و درآنها مشغول زندگی و کار شدم دو سال بعد توانستیم آنجا را شریکی بخریم با پدر خانم بنده که عموی من نیز می باشد{به نام عمو قولنامه را نوشتیم} ملک مورد نظر سند عادی یعنی قولنامه ای بود گفتم چون عمو مشاور املاک دارد و هم چنین برای رفتن دنبال کارهای گرفتن سند بیشتر از من آگاهی دارد قولنامه را به نام او نوشتیم مغاز یه آن خانه تجاری نبود و هر سال نیز به شهرداری باید تقریبا سالی یک میلیون می دادم . تقریبا یک سال پیش کدورت بین ما پیش آمد ووقتی که به عموی خود گفتم بیا قراردادی بنویسیم که من در این ملک شریک هستم به هیچ عنوان به زیر بار نرفت. ملک در بافت فرسوده می باشد یعنی سقف آن از چوب می باشد من بخاطر اینکه در آنجا زندگی می کردم و بیم آن داشتم که سقف خانه به سر زن و بچه ام خراب نشود ناگزیر مجبور به تعمیر کلی شدم که حدود 20 تا 25 میلیون خرج آن کردم که قیمت ملک را سه یا چهار برابر بالا برد ما در آن موقع 40 ملیون پول دادیم که 20 میلیون آن را من به عمو دادم بعد از دعواها و گفتگوی زیاد که چند بار می خواست آنجا را بفروشد و من نگذاشتم برای بستن قرار دادی بین خودمان به صحبت نشستیم که بعد از جلسه ای 9 ساعته که پدرم و برادرم و یک نفر دیگه در جلسه حضور داشتن با او صحبت کردن گفت راضی به نوشتن یک قرارداد بدین شرح نمودیم که تماما به ضرر من بود ولی من چون هیچ مدرکی در دست نداشتم مجبور به قبول آن شدم. قرارداد مشارکت طی این صورت جلسه مقررشد که نحوه تملک ملک به صورت دو سوم عمو و یک سوم باقیمانده ملک به نام من باشد 1- من از تاریخ 1390/5/8 تا مورخ 1391/12/29ملک را در اختیار دارم و اقای عمو حق دخل و تصرف را ندارد. 2- مقرر شد در صورتی که ملک مذکور پس از اتمام این قرارداد به فروش برسدسهم هر یک از طرفین به نصبت به سهم خود ازفروش به روز برداشت نمایید. 3- مقرر شد که من در هنگام فروش حق هیچ گونه دخالتی در معامله ندارم و اقای عمو اختیار کامل دارد پس از اتمام تاریخ این قرارداد اقدام به فروش نمایید و مبلغ سهم من در صورت فروش به روز در قبال تخلیه ملک مذکور به من پرداخت شود . نکته ای که برای من مهم است این است 4- بنده مبلغ 200 میلیون ریال بابت سهم خود در گذشته به عمو پرداخت و هزینه گردیده است.وسه نفر شاهد آن را امضا کرده اند حالا که کار به جاهای باریک تر گشیده شده است میخواستم ببینم تکلیف من چیست آیا می توانم شکایت عمو را کرده من که در گذشته 20 میلیون داده ام چرا سهم من به این شکل است {بدون هزینه 20 میلیون تومانی که کرده ام} آیا میتوانم برای سهمم تقاضای سند کنم آیا او می تواند شکایت مرا بکند من چه شکایتی می توانم بکنم که حداقل نگذارم حقم خورده شود .
محسن نوروزی [ 17-08-1391 ] : با سلام شما در هر صورت تن به قراردادی دادید که حال صرفا می توانید بر اساس آن قرارداد عمل کنید و فقط مستحق همان یک سومی هستید که در قرار دادتان امده با همان شرایطی که قبول کردید ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : قولنامه , قرارداد , ملک

سوال : با سلام. منزلی که در آن سکونت داریم (واقع در کرج), پدرم به صورت سه دانگ سه دانگ با فردی شریک است . اما شریک پدرم نسبت به ساخت و تکمیل ساختمان سالهاست هیچ اقدامی نمیکند و در آن ساختمان هم سکونت ندارد و در تهران در منزل سازمانی خود در شهرک شهید فکوری سکونت میکند. در صورتی که ما در آن ساختمان سکونت داریم و سهم سه دانگ خود را تکمیل کرده ایم اما سه دانگ ایشان به صورت نیمه کاره رها شده و نه نسبت به ساخت اقدام میکند و نه فروش. و این در صورتی است که ملک جریمه شهرداری نیز دارد و تا جریمه آن پرداخت نشود و ساختمان به طور کامل تکمیل نشود نسبت به پایان کار و سند ملک هیچ اقدامی نمیتوان کرد . و در خصوص بدهی که ملک به شهرداری دارد بارها پدرم احضار شده و با اخطار و قطع آب و برق و گاز از طرف شهرداری مواجه شده ایم . و سالهاست هم خودمان هم ساختمان بلاتکلیف مانده است. و اینطور که پیداست از نظر قانونی هیچ اقدامی نمیتوان کرد تا ایشان مجاب به تکمیل ملک خود شوند.!!!! البته این در حالی است که ایشان مشکل مالی ندارند و حتی حاضر به فروش سهم خود و یا خرید سهم ما هم نیستند تا از این بلاتکلیفی رها شویم. لپ کلام به هیچ صراطی مستقیم نیستند! ما هم در تمام این سالها نتوانستیم سهم خود را بفروشیم تا خلاص شویم چون هیچ کس حاضر به خرید چنین ملک مشکل داری نیست. حالا هم این ساختمان به دلیل نداشتن نما و تکمیل نبودن روز به روز در حال تخریب است و هم باعث آزارو اذیت همسایه ها و زشتی محله و شکایت اهالی شده . تقاضا میکنم راه حلی سر راهمان بگذارید تا از این مشکل بزرگ خلاص شویم و زندگیمان روی آرامش ببیند.
حمیده رزمی [ 14-08-1391 ] : با سلام . در خصوص سوال مطرح شده از سوی شما ابهاماتی در این خصوص به شرح ذیل وجود دارد که به منظور اخذ پاسخ صحیح موارد ذیل را پاسخ دهید. 1- اولا وضعیت تملک هر یک از شرکا در قطعه زمین احداثی ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : آپارتمان , شراکت , قرارداد مشارکت

سوال : با سلام. اینجانب آپارتمانی را بصورت پیش خرید با تنظیم قراردادی در بنگاه مسکن خریداری نموده و در قرارداد قید شده است که فروشنده باید در تاریخ ۰۸/۳۰ آپارتمان را به خریدار تحویل دهد و در تاریخ ۱۱/۳۰ آپارتمان را در محضر به نام فروشنده سند بزند. در صورت عدم تحویل و یا تنظیم سند رسمی فروشنده باید مبلغ صد هزارتومان در روز به عنوان خسارت تاخیر به خریدار بدهد. لازم به ذکر است که خریدار باید۱۰٪ از مبلغ کل قرارداد (۲۵ میلیون تومان) را در زمان تحویل و همین مبلغ را در زمان تنظیم سند به فروشنده بدهد. حال با توجه به اینکه فروشنده نمی تواند ملک مورد نظر را در تاریخ مقرر تحویل دهد و محل تحویل ملک مشخص نشده است. خریدار باید در زمان تاریخ تحویل چه کاری انجام دهد؟
جعفر مرادی [ 14-08-1391 ] : با سلام شما همین حالاباید اظهارنامه ای در سه برگ تنظیم نمایید و از طریق دایره اظهارنامه مجتمع قضایی محل سکونت خود به فروشنده ابلاغ نمایید که امادگی دارید ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : اظهارنامه , آپارتمان , تنظیم سند رسمی , دفتر اسناد رسمی , گواهی عدم حضور , پیش خرید

سوال : خانم بنده دو ماه است که خانه را ترک کرده و به منزل پدرش رفته است بیش از ده بار برای برگشت او تنهایی و یا با تمام خانواده ام رفته ایم ولی او از ترس پدرش می گویید بر نمی گردم و طلاق توافقی می خواهم وحتی پدرش نمی گذارد تا با او صحبت کنم از سر اجبار چون نمی خواهم که او را طلاق دهم تقاضای عدم تمکین کرده ام که قرار است از دوشنبه در مسیر رسیدگی قرار گیرد چگونه می توانم او را به خانه برگردانم وطلاقش ندهم ما ده سال است که با هم زندگی می کنیم و یک دختر 4 ساله داریم. آیا می تواند تقاضای طلاق کند .آیا میتواند در صورتی که او را طلاق ندهم تقاضای مهریه کند و مرا به زندان بیاندازد خواهشا راهنماییم کنید که دیوانه شده ام می ترسم که کار نسنجیده ای انجام دهم که خودم گرفتار شوم
گلرخ افقهي [ 13-08-1391 ] : اگر همسر شما به میل خود منزل مشترک را ترک کرده و با وجود فراهم آوردن منزلی در شان ایشان از شما تمکین نمی کند و تا به حال مورد ضرب و شتمی که منجر به صدور دادنامه قطعی شده باشد ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : مهریه , طلاق , نفقه , تمکین , طلاق توافقی , گواهی عدم امکان سازش

سوال : با اهدای سلام و عرض ادب و احترام خسته نباشید. اینجانب سه سال قبل محکوم به پرداخت مهریه هر سه ماه یک سکه شدم( مهریه١١٤سکه که ١٠٠سکه آن مشروط به عندالاستطاعه بودن است). در آن زمان هر سکه ٢٥٠هزار تومان بود ولی الان به یک میلیون و ٤٠٠هزار تومان رسیده. حال سه سؤال از محضرتان داشتم: ١. آیا قیمت سکه براساس زمان پرداخت محاسبه می‌شود یا براساس زمان دادرسی و اجراگذاشتن؟٢. باتوجه به حقوق ٤٠٠تومان کارگری که توان پرداخت سکه را ندارم آیا می‌توانم دوباره درخواست اعسار بدهم و مثلاً هر ٦ماه یک سکه بدم؟ ٣. باتوجه به اینکه در حال حاضر هیچ ملک و اموالی ندارم و در خانه پدرم ساکنم، اگر مسکن مهر ثبت نام کنم و به خواست خدا صاحب خانه شوم آیا همسر سابقم می‌تواند ان خانه را توقیف کند؟ اگر پولی در بانک پس‌انداز کنم آیا می‌تواند آن را توقیف کند؟ باسپاس فراوان از لطف و عنایت‌تان موفق و مؤید باشید
محسن نوروزی [ 03-08-1391 ] : 1. سکه به قیمت روز محاسبه میشود 2. در صورتی که اکنون معسر هستید وتوان پرداخت ندارید ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : مهریه , سکه , اعسار , معسر , توقیف اموال

سوال : با سلام من از سال1381 تا کنون در دانشگاه آزاد اسلامی شاغل هستم(از طریق آزمون استخدامی) یعنی حدود10 سال، اولین حکم کارگزینی من بصورت آزمایشی صادر گردیده است و الان با گذشت 10 سال هنوز هم آزمایشی هستم و الان که در خواست تبدیل وضعیت به رسمی قطعی کرده ام به من گفته اند احکام صادر شده تا کنون اشتباه بوده و باید احکام کارگزینی من به قرارداد مدت معین یعنی قراد داد یکساله اصلاح گردد. در حالیکه من هیچوقت قرارداد یکساله با دانشگاه امضا ننموده ام. حال میخواستم بدانم این کار دانشگاه وجهه قانونی دارد یا خیر؟
عزت الله خورشیدی [ 01-08-1391 ] : در خصوص سوال طرح شده پیگیری کار بستگی به نوع رابطه استخدامی شما با دانشگاه دارد اگر شما تابع قانون کار باشید ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : استخدام , قانون کار , اداره کار

سوال : از بنده 4سال پیش سرقت مسلحانه انجام داده اند وسارقین نیز مشخص شده اند چه کسانی هستند بازپرس اول همه آها را زندانی کردند اما بعد15روز آنها را با وئثیقه آزاد کردند و از آن موقع به تا الان سومین بازپرس پروند را بررسی میکند و هیچ گونه اقدامی نشده بنده باید چه جوری این مسئله را پیگیری کنم
احمد علی امیری [ 28-07-1391 ] : سلام دوست عزیز دردادسرا ها روال کار براین منوال است که پس از شکایت شاکی درکلانتری یا دادسرا پرونده اتهامی تشکیل وبلافاصله تحت نظر بازپرس یا دادیار کار انجام تحقیقات مقدماتی برای کشف جرم شروع می شود.درصورت دستگیری مرتکبین جرم ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : سرقت , شهود , شهادت , وثیقه , شاهد , قرار تامین , سرقت مسلحانه , تفهیم اتهام

سوال : بنام خدا با سلام سوال اینجانب در مورد سرقفلی یک باب مغازه که پدرم در سال 78/01/20 سرقفلی مغازه را فروخته که مالک همان مغازه می باشد آیا بعلت نیاز شخصی طبق قانون 76 که برای پسرش نیاز دارد می تواند حکم تخلیه را بگیرد ضمنا" پدرم چهار مغازه دیگر در کنار همان مغازه دارد کلا" برای گرفتن مغازه چکار باید کرد . با سپاس فراوان
احمد حیدری [ 22-07-1391 ] : طبق بند 3ماده 15قانون روابط مالک و مستأجردرصورتی که محل کسب یاپیشه یاتجارت مناسب برای سکنی باشد موجر می تواند بااثبات نیاز خود یا اولاد یا پدر ومادر یاهمسرش، آنرا را در قبال ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : سرقفلی , حق کسب و پیشه و تجارت , حق کسب و پیشه , ماده 15 قانون روابط مالک و مستاجر , قانون روابط مالک و مستاجر

سوال : باسلام وعرض خسته نباشید خدمت شما سوال اول می خواستم بدانم در قانون مدنی ارجحیت پدرو جد پدری چگونه است؟ سوال دوم اگرپدروجدپدری در زمان حیاتشان برای اداره اموال صغیرشان یک وصی انتخاب کنندوهردو همزمان فوت نمایندمسئولیت صغیربرعهده ی کدامیک از اوصیا می باشد؟ باتشکر فراوان بدرود
رضا خوشیاران [ 18-07-1391 ] : با سلام. از طریق ایمیل پاسخ ارسال شد. ... مشاهده پاسخ کامل سوال

سوال : با سلام. اینجانب حدود 4 سال یک خانه را اجاره نمودم. مبلغ رهن 6 میلیون تومان بوده. مرداد ماه امسال از این خانه بلند شدم. صاحبخانه از مبلغ 6 میلیون تومان، 5 میلیون را به اینجانب داد و 1 میلیون باقی مانده را قرار شد مهر ماه به اینجانب بدهد. در ضمن در پشت اجاره نامه نیز این مورد ثبت گردید. اما الان که به این شخص مراجعه می کنم ایشان منکر مساله فوق می شوند و می گویند به من ربطی ندارد. خواهشمندم کمک نمایید چگونه می توانم حق خودم را از ایشان بگیرم.
موسسه حقوقی عدالتخواه [ 18-07-1391 ] : شما می توانید موضوع را طی دادخواستی بطرفیت صاحبخانه قبلی خود به شورای حل اختلاف محل سکونت خوانده(صاحبخانه قبلی) یا محل وقوع ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : رهن , موجر , اجاره , شورای حل اختلاف , مستاجر , اجاره نامه

سوال : با سلام می خواستم بدونم مدت سری بودن دانش فنی چه قدر است و ایا تحت حمایت موافقتنامه TRIPS قرار دارد یا اصلا تحت حمایت هست؟ وتا چه مدت ازش حمایت میشود؟
امیر طریقی [ 10-07-1391 ] : اولا برای دستیابی به متن اصلی و انگلیسی موافقتنامه TRIPS حضرت عالی را به لینک زیر ارجاع می دهم ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : کپی رایت , موافقتنامه TRIPS , دانش فنی , اسرار تجاری , TRIPS

سوال : با درود...یکی از دوستان ما حدود 20 سال قبل در برابر فروش کالایی به شخص تاجری چکی از وی دریافت می نماید که در سررسید برگشت می خورد و شخص خریدار نیز اعلام ورشکستگی می نماید.. در همین ایام تاجر ورشکسته در مقابل کالای خریداری شده و جهت جلوگیری از اقدام قانونی دوست ما مقدار 1000 متر از 6000 متر زمینی را طی قراردادی خصوصی که به امضای شاهدین عینی می رسد به دوست ما واگذار می نماید که بعد از پی گیری دوست ما مشخص می شود که آن زمین در رهن بانک می باشد.. در آن هنگام آن شخص تاجر هم به جای نامعلومی فرار می کند..اکنون پس از سالها و در شرایطی که آن شخص هم فوت نموده دوست ما چه اقدام قانونی می تواند انجام دهد؟ ضمناً در همان ایام شخص ثالثی مدعی مالکیت آن زمین بوده است... با تشکر
شاهین عبدالخانی [ 09-07-1391 ] : با سلام.اقدام فروشنده زمین درصورت اطلاع از وضعیت رهنی بودن ان به دوست شما از مصادیق کلاهبرداری محسوب میشود.ولی اکنون که ... مشاهده پاسخ کامل سوال
مشاهده سوالات مربوط به : چک , رهن , کلاهبرداری , ورشکستگی , تاجر ورشکسته , دادخواست مطالبه وجه چک علیه وراث

انتخاب صفحه